Állami Szőlőterületek Értékesítése a Nemzeti Földalap Keretein Belül
December 17-éig licitálhatnak az érdeklődők az új állami földértékesítési program keretében, melynek célja több mint 3100, legfeljebb 10 hektár nagyságú, döntően szőlőművelés alatt álló terület értékesítése. A Nemzeti Földalap által meghirdetett földrészletek többsége kis méretű, magántulajdonú parcellák köré épült szőlőterület, így azok gazdaságos művelése leginkább a közvetlen szomszédos ingatlanok használói számára biztosított.
A program célja, hogy támogassa a magyar termelőket, különösen azokat a gazdálkodókat, akik ténylegesen művelik és fenntartják a területeket. A több száz településen kiírt parcellák összesen mintegy 480 hektárt tesznek ki, ezzel hozzájárulva a helyi gazdaság erősödéséhez.
A Licitálási Folyamat Részletei
A hirdetmény figyelmeztet, hogy az ingatlanok értékbecslése a benyújtott vételi ajánlatok alapján történik, ezért minimális ellenértéket nem hirdetnek meg. Az értékbecslést a legmagasabb ajánlattevő saját költségén készítteti el, és a minimális ellenérték is ennek alapján kerül meghatározásra. Az Agrárminisztérium (AM) figyelembe veszi a vagyonnyilvántartásban rögzített könyv szerinti értéket is.
Amennyiben az ajánlati ár nem éri el az értékbecslésben feltüntetett forgalmi értéket, vagy az AM által nyilvántartott könyv szerinti értéket, a vételi ajánlatot nem fogadják el, de van lehetőség a módosításra. Az azonos ajánlati árat benyújtók közül a támogatott vevőt a rangsor alapján hirdetik ki.
Gazdasági Hatások és Lehetőségek
Az 1 hektár alatti kis területek megvásárlása a szomszédos szőlősgazdák által kedvező lehetőséget teremt a szőlőtermelés hatékonyságának növelésére. Noha a szőlő felvásárlási ára a legtöbb borvidéken emelkedett, a gazdálkodók véleménye szerint a profitszerzés érdekében elengedhetetlen, hogy ne csupán eladásra termeljenek, hanem saját borokat készítsenek.
A Központi Statisztikai Hivatal (KSH) adatai szerint a szőlők adásvételi piaca tavaly némileg élénkült, 1,5 százalékkal nőtt az eladott területek nagysága az előző évhez képest. A szőlőterületek hektárjátlagos ára 3,5 millió forint körüli, míg Bács-Kiskun vármegyében a legnagyobb mértékű, 400 hektárnyi adásvétel zajlott.
Bérleti Költségek és Tervek
Az adott területek 22 százalékát bérlők használják, akiknek bérleti díja átlagosan 131,4 ezer forint volt hektáronként, ami a legmagasabb értéket képviseli a különböző művelési ágak között. A szőlőtermesztés jövőbeli stabilitása érdekében a Hegyközségek Nemzeti Tanácsa is támogatja a programot, és arra biztatja a szőlősgazdákat, hogy éljenek a felkínált lehetőséggel.
A Nemzeti Földalap által kalapács alá kerülő kisebb szőlőterületek nemcsak gazdasági előnyöket, hanem a birtokszerkezet javítását is célozzák, hozzájárulva a magyar mezőgazdaság fenntarthatóságához és fejlődéséhez.
Az igénylők ezáltal a szőlőművelés hatékonyságának növelésével érhetik el céljaikat, ráadásul a kis területek egyesítése javíthatja a termelés stabilitását, különösen a nehezen megközelíthető területek esetében is.
Forrás: magyarnemzet.hu/gazdasag/2025/11/nemzeti-foldalap-allami-szoloteruletek
