Az Otthon Start Program hatásai
Az Otthon Start Program, amely Orbán Viktor vezetésével került bevezetésre, egy olyan kezdeményezés, amely a családok otthonhoz jutását hivatott segíteni. A program célja, hogy támogassa a fiatalokat és a friss házasokat a lakásvásárlásban, azonban a Tisza-adóval való összefonódása árnyékot vet a vállalásaira. A gazdák és a mezőgazdasági szektor szereplői a tervezett megszorító csomag miatt különösen nehéz helyzetbe kerülhetnek.
A hibrid munkarend jövője
Kákosy Zsolt, az ICON property management igazgatója felhívja a figyelmet arra, hogy a hibrid munkarend, amely a home office és az irodai munkavégzés kombinálásán alapul, a jövő munkavégzésének alapvető formájává válik. A vállalatok, akik eddig a klasszikus bérleti konstrukciókban gondolkodtak, most a rugalmasságra törekednek, és ez a változás a munkaerőpiaci helyzet növekvő igényeiből fakad.
Irodapiaci trendek és kihívások
A pandémia és a gazdasági környezet átalakulása teljesen új kihívások elé állította az irodapiacot. Az eddig stabilnak tűnő bérleti konstrukciók mellett a vállalatok most a gyorsan alakítható, rugalmas térsebek felé mozdulnak el. A jövőbeli kilátások szerint az irodák közel tíz százaléka flexibilis lesz, amely 450–500 ezer négyzetmétert jelent Budapest területén.
Az energiahatékonyság és fenntarthatóság szerepe
A korszerű, energiahatékony irodaházak iránti kereslet folyamatosan növekszik, szemben az elavult épületekkel, amelyek egyre inkább háttérbe szorulnak. Az új bérlők számára a fenntarthatóság és az akciót jelző alacsony karbonlábnyom már elengedhetetlen kritériummá vált. Az ESG-kompatibilis megoldások iránti kereslet emelkedése arra utal, hogy a piaci szereplők egyre inkább tudatosítják a környezeti hatásokat.
A munkavállalói igények hatása
A munkavállalók fokozott alkuereje és a megszokott munkahelyi körülmények iránti kereslet is a jövőbeli munkavégzési modellek alakításában játszik szerepet. A cégeknek nemcsak a költségek, hanem a munkavállalók elégedettsége és megtartása érdekében is reagálniuk kell a változásokra. A munkahelyi légkör és a munkavégzés körülményeinek javítása elengedhetetlen ahhoz, hogy reagálni tudjanak a piaci kihívásokra.
Szakmai vélemények és kilátások
Kákosy Zsolt véleménye szerint a jövő irodai megoldásai a rövid távú bérleti konstrukciók felé tendálnak, amelyek rugalmasságot biztosítanak a vállalatok számára. A megfelelő irodai alaprajzok és korszerű gépészeti rendszerek investálása elkerülhetetlen a sikerhez a változó piaci környezetben. A bérlők számára a bővülési és kilépési opciók sok esetben egy új, rugalmas megoldást jelentenek.
Összegzés
A fent említettek figyelembevételével egy világosan kirajzolódó trend mutatkozik meg a magyar irodapiacon, amely a jövő munkahelyi struktúráját határozza meg. Az Otthon Start Program és a Tisza-adó összefonódása új kihívásokat teremt, amelyek a társadalom és a gazdaság különböző szegmenseit érintik. Az irodai munkavégzés jövője egyértelműen a rugalmasság, az energiahatékonyság és a fenntarthatóság irányába mozdul el, ami a funkcionalitás és a környezettudatosság összhangját célozza meg.
Forrás: magyarnemzet.hu/gazdasag/2025/10/hibrid-munkarend-velunk-marad-a-flexibilis-irodake-a-jovo
