Az Otthon Start Program Hatása az Ingatlanpiacra
Az ingatlanpiac kereslete augusztusban rekordszámokat ért el, amelynek hátterében a szeptember 1-jén induló Otthon Start Program áll. Az Ingatlan.com legfrissebb statisztikái szerint a hónap során több mint kétmillió felhasználó böngészte az oldalt, míg 410 ezer telefonos érdeklődés érkezett az eladó ingatlanokra. Ez a szint utoljára 2021 tavaszán volt tapasztalható.
A Kínálat Bővülése
Az érdeklődés növekedése nem csupán a kereslet robbanásszerű növekedésének köszönhető, hanem annak is, hogy a kínálat is egyre jelentősebbé vált. Augusztusban több mint 30 ezer új lakóingatlan hirdetése került fel, ami havi szinten egyszázalékos, éves összevetésben pedig 17 százalékos növekedést reprezentál.
A Kereslet és Kínálat Dinamizmusa
Bár a kínálat folyamatosan bővül, a kereslet ereje még mindig túlszárnyalja azt. A tulajdonosok és ingatlanközvetítők aktivitása különösen kiugró volt, hiszen az ingatlanpiac ezen szegmense 17 százalékkal, éves alapon pedig 27 százalékkal bővült. Ennek hatására a vevők számára egyre kevesebb lehetőség marad a piacon.
Az Otthon Start Program Segítő Hatása
A program előnyei közé tartozik a kedvezményes, legfeljebb 3 százalékos kamatozású hitel, amely lehetővé teszi az első ingatlan vásárlását kedvezőbb feltételekkel. A szakértők véleménye szerint ez az intézkedés több fiatal vásárlót vonzott a piacra, akik a következő fél évben kívánják megvásárolni kiszemelt ingatlanjukat.
A Jövőbeni Kilátások
Balogh László ingatlanpiaci szakértő hangsúlyozta, hogy a most keresgélő vevők jelentős része fél éven belül tervezi az adásvételt. Ez a várakozási idő egy olyan keresleti hullámot generálhat, amelynek következményeként a továbbköltözésben gondolkodók is profitálhatnak a piaci helyzetből.
A piaci aktivitás és a kedvező feltételek kombinációja új lehetőségeket teremt az ingatlanpiacon. Az eladók számára fontos lenne reálisan árazni ingatlanjaikat, különben könnyen vevő nélkül maradhatnak.
Forrás: magyarnemzet.hu/gazdasag/2025/09/negyeves-rekordot-dontott-a-kereslet-az-ingatlanpiacon
